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    物業溫馨提示,轉給業主看,讓大家都知道!
    作者:昭通弘彩物業  來源:本站  發表時間:2020/8/26 15:43:45  點擊:1178

    物業溫馨提醒


    一、為什么電梯內禁止抽煙?


    電梯轎廂屬于相對封閉空間,通風效果不好,氣味散播慢,如若吸煙將嚴重影響后續的乘梯人。電梯屬于公用空間,在電梯內抽煙是不文明的表現。

    (1) 請不要在電梯內吸煙,很容易導致電梯內空氣不清新。

     

    (2)請考慮一下電梯內其他的乘客,其中可能有咽炎、鼻炎、感冒患者,很容易傷及他人

     

    (3) 電梯是一個密封的環境,很容易導致他人被吸二手煙。有研究指出,二手煙有焦油、阿摩尼亞、尼古丁、懸浮微粒、PM2.5、釙-210等超過4000種有害化學物質及數十種致癌物質。


    (4)電梯在高速上升的時候,有很多磨擦產生,如果煙的火花落到電梯上容易引起火災,引發安全事故。

    二、小小煙頭威力到底有多大?


    一般說來,香煙中心部位溫度高達800--900℃,在卷紙的燃燒邊緣溫度達200--300℃,遠高于木材、紙張等常見物的燃點!有實驗表明,煙頭引起棉絮、木棉著火需3~7分鐘,引起腈綸著火只需1分鐘左右。


    扔一個煙頭,丟掉一個文明,損害一個完美


    而2017年前10個月全國因吸煙引發火災就有1.5萬起

    2017年1至10月,全國共接報火災21.9萬起,1065人死亡,679人受傷,直接財產損失26.2億元。


    其中,電氣是引發火災首因,引發的火災共有7.4萬起。因吸煙引發的火災有1.5萬起,占總數的6.9%

    對此,《消防法》有話說!


    根據《消防法》第64條第2項的規定

          過失引起火災的,尚不構成犯罪的,對直接責任人處10日以上15日以下拘留,可以并處500元以下罰款;情節較輕的,處警告或者500元以下罰款。


    三、樓道堆放雜物的危害究竟有多大?


    A、 樓道堆放雜物影響清潔

    樓道里堆滿了雜物,占據、遮擋了地面以及墻壁的很大一部分空間,導致保潔人員無法對這里的環境衛生進行清潔,久而久之,堆放雜物的地方也就成了衛生清理上的“死角”,臟亂不堪。

     

    B、 樓道雜物影響通行

    小區樓道屬于公共消防通道,是樓內住戶日常出行的唯一通道,部分住戶將雜物堆放在小區樓道內,影響了居民的進出通行和整體環境,同時也存在安全隱患。當發生地震、火災等自然災害的時候,將嚴重影響他人逃生。 


    C 、樓道雜物可能引發火災

    樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等,都是可燃物,稍遇明火就可能引起火災。樓道是居民行走的通道,抽煙隨便亂扔煙頭者有之,兒童玩火、燃放爆竹者有之,這些都很容易引起火災事故的發生。

     

    《中華人民共和國消防法》第六十條第三款:占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,責令整改,處五千元以上五萬元以下罰款。


    《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條:樓梯通道,所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業主共有權的侵害。


    物業企業在日常物業管理工作中,一發現樓道有雜物堆積的現象,工作人員都會及時與堆放雜物的業主溝通,每次都是動之以情,曉之以理,大部分業主經過物業方的溝通和勸說,立即進行了整改;有部分是前腳剛清理,后腳又堆上了;而極少部分業主卻不聽勸解,拒不整改,讓物業工作人員十分苦惱。

     

    可怕的是,還有一些業主跟風,看到別人占用公共樓道堆放雜物,自己也往那里放東西,慢慢地,一幢樓的樓道內都堆滿了物品,物業管理服務起來非常麻煩。

     

    正因為物業深知樓道堆積雜物可能造成的后果的嚴重性,我們才絲毫不放松這方面的管理,所以,各位業主,真的不是物業為難您!

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