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    央視解答:未入住為什么要交物業費?不交有啥影響?
    作者:昭通弘彩物業  來源:本站  發表時間:2022/1/14 15:22:28  點擊:580
    未入住的房子為什么需要交物業費?不交納有什么影響呢?快來點擊視頻↓↓看央視主持人為您解答時



    記者咨詢了12348公共法律服務熱線工作人員說

    根據《物業管理條例》及《民法典》的規定,如果業主已經收房,無論業主是否居住,物業費都是需要交的。


    物業費是針對大多數業主而言的,不是專門針對某一業主進行的服務的。業主的房屋沒有進行使用,并不影響物業公司對整個小區提供安全保衛、公共用地的清潔、綠化以及公用設備的維修等服務工作的開展。


    因此,購買的商品房無人居住,也是需要交納物業費的。

    //法條鏈接

    //



    《物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中,履行下列義務(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。
    《民法典》第944條規定,物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受(如:房屋空置)或者無須接受(如:沒地下車庫的房屋,一樓住戶不坐電梯)相關物業服務為由拒絕支付物業費。


    物業管理圈溫馨提示:各位業主朋友是否交物業費跟您是否真實入住無關只要物業公司按照合同約定提供了相應的服務您就有交納物業費的義務


    來源:安居北京、秦楚網

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